Ampla residência com piscina próximo ao Shopping Pelotas

Descrição do Imóvel

Elegância, amplitude e o prazer de viver bem.

Este imóvel representa um convite para viver com conforto, privacidade e momentos especiais em família.

Com uma arquitetura pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, a casa oferece 03 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem e closet, além de ambientes cuidadosamente planejados para atender às mais diversas experiências do dia a dia.

As salas amplas, incluindo uma charmosa sala com lareira e uma elegante sala de jantar, criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O escritório proporciona praticidade para a rotina profissional, enquanto a academia traz ainda mais comodidade para quem valoriza bem-estar sem abrir mão do conforto de estar em casa.

Para receber amigos e familiares, o destaque fica por conta da área gourmet integrada à piscina — um espaço pensado para celebrar, relaxar e transformar encontros cotidianos em momentos inesquecíveis.

Tudo isso em uma região em pleno desenvolvimento e valorização, com excelente acesso e uma localização que une tranquilidade residencial à praticidade de estar perto de tudo. O imóvel está próximo ao Shopping Pelotas e ao Complexo Judiciário, além de contar com supermercado, padaria e comercios muito próximos, trazendo facilidade as necessidades do dia a dia.

É aquele tipo de localização que permite desfrutar de uma casa ampla e acolhedora sem abrir mão da conveniência: ter serviços, compras, trabalho e lazer a poucos minutos de casa faz toda a diferença na rotina de uma família.

Uma propriedade para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida, com ambientes que acolhem uma família e acompanham suas melhores histórias.

Uma oportunidade especial para quem deseja elevar seu padrão de viver.

E para tornar essa mudança ainda mais acessível, o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.

Um imóvel singular, feito para viver, receber e celebrar — com o conforto, a praticidade e a sofisticação que sua família merece.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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