Casa para Venda, Pelotas / RS

Descrição do Imóvel

Uma casa que abraça — o aconchego do campo dentro da cidade 

Entre as avenidas Domingos de Almeida e JK de Oliveira, esta casa que parece ter sido feita para quem acredita que lar é muito mais do que um endereço. É o som da risada dos filhos ecoando pelas salas, o cheiro do pão saindo do forno, o calor da lareira em uma tarde fria. 

Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, esta casa combina conforto, amplitude e uma sensação constante de bem-estar. As duas salas com lareira são o refúgio perfeito para os dias gelados — uma para receber, outra para se recolher, ambas com a atmosfera de quem gosta de viver o cotidiano com charme e calma. 

A sala de jantar conecta a família ao prazer de estar à mesa. E a copa e cozinha integradas facilitam a rotina, tornando cada refeição uma experiência compartilhada.
Do preparo ao brinde, tudo flui com leveza. 

Nos dias de sol, o convite é para o lado de fora: a piscina reflete o azul do céu, o jardim acolhedor recebe os amigos com flores e sombra, e a churrasqueira vira palco de histórias, sabores e encontros. Um espaço feito para celebrar a vida — do almoço de domingo à festa de aniversário, sempre com o cheiro de carvão e alegria no ar.  A casa ainda oferece lavanderia ampla, dependência completa, escritório para quem precisa de foco, área de circulação ao redor de toda a casa e garagem para dois carros. Tudo isso com acesso fácil e prático, em uma localização estratégica entre duas das principais avenidas da cidade.  Os detalhes rústicos dão o tom de uma casa de campo dentro da cidade — com alma, história e muito conforto. 

Um lugar onde cada canto tem significado, onde o tempo corre mais devagar e os dias são cheios de vida.

Mais do que uma casa — um abraço em forma de lar.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O Areal é um dos bairros mais expressivos e completos de Pelotas, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Localizado na zona leste da cidade, o bairro surgiu a partir das antigas charqueadas que marcaram o início da urbanização pelotense e, com o tempo, tornou-se um dos territórios mais vibrantes e desejados para morar, investir e empreender.

Entre suas principais vias, destacam-se a Avenida Domingos de Almeida, a Avenida Ferreira Viana e a Avenida Juscelino Kubitschek — e é justamente na Domingos de Almeida que o Areal revela um dos seus maiores encantos: uma ciclofaixa que percorre toda a sua extensão, ladeada por árvores que formam um túnel verde, proporcionando sombra, beleza e bem-estar. Essa combinação entre mobilidade sustentável e arborização faz do Areal um exemplo de equilíbrio entre urbanismo e natureza.

O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Conta com escolas públicas e privadas que atendem desde o ensino infantil até o médio, garantindo opções de educação próximas e acessíveis. Dispõe ainda de postos de saúde, clínicas, academias e farmácias, além de um comércio diversificado que abrange supermercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais — tudo a poucos minutos de casa.

Um dos marcos culturais do bairro é o Museu da Baronesa, um dos principais patrimônios históricos de Pelotas. Instalado em uma antiga residência do século XIX, o museu preserva objetos e memórias que remetem ao apogeu das charqueadas, sendo um verdadeiro símbolo da identidade local.

Mas o Areal não é apenas tradição. É também o endereço do Pelotas Parque Tecnológico, um dos centros de inovação mais importantes do sul do estado. O parque abriga startups, empresas de tecnologia e projetos de pesquisa que conectam o ambiente acadêmico à iniciativa privada, impulsionando o desenvolvimento econômico e a geração de conhecimento. Essa presença confere ao bairro uma atmosfera de modernidade e oportunidades, atraindo profissionais e empreendedores que buscam viver perto do futuro.

Para o lazer e o descanso, o bairro oferece praças, áreas verdes e a facilidade de acesso à praia do Laranjal e ao Parque Dom Antônio Zattera. Sua localização estratégica — a poucos minutos do centro e com saídas rápidas para outras regiões — torna o Areal um dos bairros mais bem conectados e valorizados de Pelotas.

Viver no Areal é desfrutar de um cotidiano equilibrado, em que a história encontra a inovação, a natureza abraça a cidade e a qualidade de vida é parte da paisagem. O Areal é o bairro de quem busca o melhor de Pelotas: cultura, tecnologia e bem-estar em um só lugar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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