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Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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8455 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000198, bairro Colina do Sol, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 825,00 m², área construída 393,00 m², área útil 393,00 m², terreno 432,00 m²

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R$ 1.100.000

IPTU

5.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: EM000198

Bairro: Colina do Sol

Área Total: 825,00 m²

Área Útil: 393,00 m²

Área Construída: 393,00 m²

Área Terreno: 432,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 36,00 Metros

Terreno Direita: 36,00 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.798,00

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

O Lar dos Seus Sonhos Está Aqui! 

Se você procura conforto, espaço e localização privilegiada, acabou de encontrar o imóvel perfeito para sua família! Localizado em uma zona nobre de Pelotas, próximo à Avenida Dom Joaquim, com fácil acesso a bancos, supermercados, padarias, postos de combustível, universidades e escolas, este imóvel é uma oportunidade única.

Características que fazem a diferença:

Térreo:

  • Sala de estar com 2 ambientes e lareira: Ambientes integrados para conforto e aconchego em qualquer estação do ano.
  • Hall de entrada elegante: Um toque de sofisticação logo ao chegar.
  • Escritório reservado: O espaço ideal para trabalhar ou estudar com tranquilidade.
  • Cozinha com móveis planejados: Praticidade e estilo para quem adora cozinhar.
  • Lavabo moderno: Funcionalidade para o dia a dia.
  • Garagem para 2 carros e depósito: Espaço e segurança para toda a família.

Andar Superior:

  • 3 dormitórios amplos: Incluindo uma suíte com privacidade e conforto.
  • Sala íntima: Um ambiente acolhedor para momentos em família.
  • Banheiro social espaçoso: Comodidade para todos os moradores.

Fundos - Térreo:

  • Salão de festas com churrasqueira: O lugar perfeito para celebrar a vida com amigos e família.
  • Possibilidade de 2 vagas adicionais: Ideal para quem precisa de mais espaço.
  • Lavanderia, banheiro auxiliar e depósito: Organização e funcionalidade ao seu alcance.

Fundos - Andar Superior:

  • Ambiente amplo com terraço: Um espaço versátil para criar, relaxar ou apreciar a vista.

  Região tranquila, com charme e segurança: Viva cercado de facilidades e qualidade de vida.
 

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4o

 
Acabamentos
Esquadrias de madeira
Piso cerâmico
Piso tábua corrida
Características
Jardim
Pátio
Lareira
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Espaço Gourmet
Piscina
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado

Pontos Fortes

Posição solar Norte
Bairro nobre
Rápido acesso 
Imóvel com ótima qualidade construtiva

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Quem Sou

  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
    Creci: 63899f

Contato

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