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Corretor

Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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0788 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000151, bairro Laranjal, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 945,70 m², área construída 175,28 m², terreno 451,00 m²

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R$ 1.350.000

Condomínio

R$ 710,00

IPTU

2.150,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: EM000151

Bairro: Laranjal

Área Total: 945,70 m²

Área Construída: 175,28 m²

Área Terreno: 451,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 7.701,00

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma casa onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Localizada no acolhedor condomínio Alphaville Fase 1, no bairro Laranjal, em Pelotas/RS, esta residência é um verdadeiro refúgio de tranquilidade na zona leste da cidade. Com 945,70 m² de área total e 175,28 m² de área construída, cada canto foi projetado para proporcionar bem-estar e praticidade. A casa conta com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte que oferece privacidade e aconchego. Além disso, são três banheiros modernos que garantem comodidade para toda a família. O charme desta casa é complementado por duas salas amplas, perfeitas para momentos de convivência, onde ótimos momentos são compartilhados por seus moradores.

Os acabamentos são de primeira linha: piso aquecido para os dias mais frios, no banheiro da suíte, laminado que traz aconchego aos ambientes intimos e porcelanato que une beleza e durabilidade nas áreas sociais. As esquadrias em PVC proporcionam isolamento acústico e térmico, garantindo conforto o ano todo. Na entrada da casa, a lareira convida a desfrutar de momentos acolhedores junto à família ou amigos. O jardim bem cuidado e o pátio espaçoso são ideais para quem ama estar em contato com a natureza sem sair de casa. Para aqueles que gostam de receber visitas, a churrasqueira é o convite perfeito para encontros inesquecíveis.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa que inclui segurança com portaria 24 horas e ronda móvel, além de um sistema de monitoramento interno que garante tranquilidade aos moradores. Os momentos de lazer estão garantidos com opções como espaço kids, pista de caminhada, salão de jogos e quadra poliesportiva. A academia moderna atende aos amantes do fitness enquanto a sauna oferece relaxamento após um dia corrido. Para as crianças, o playground é um espaço seguro para muitas brincadeiras. Nos arredores do condomínio você encontra tudo o que precisa: desde supermercados até escolas renomadas e ótimos restaurantes. Esta casa não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida completo esperando por você!

Acabamentos
Piso aquecido
Piso laminado
Piso porcelanato
Esquadrias em PVC
Características
Jardim
Pátio
Closet
Lareira
Aquecimento a gás
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Vestiário
Salão de Festas
Lazer
Espaço Kids
Pista de caminhada
Salão de Jogos
Sauna
Quadra poliesportiva
Academia
Pergolado
Piscina
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Fruteira
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Cerca Elétrica
Portaria
Ronda móvel
Sistema de monitoramento interno
Vigilância interna

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Quem Sou

  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
    Creci: 63899f

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