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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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8028 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000156, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 300,00 m², área construída 114,00 m², área útil 114,00 m², terreno 186,00 m²

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R$ 380.000

IPTU

1.027,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000156

Bairro: Centro

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 114,00 m²

Área Construída: 114,00 m²

Área Terreno: 186,00 m²

Terreno Frente: 13,20 Metros

Terreno Fundo: 13,20 Metros

Terreno Esquerda: 14,14 Metros

Terreno Direita: 14,14 Metros

Construído em: 0,00

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.333,00

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Excelente Ponto Comercial e Residencial no Coração da Zona Norte


Descrição:

Se você está em busca de um imóvel que combine localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um excelente ponto comercial/residencial localizado no coração da Zona Norte, uma das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade.

Destaques do Imóvel:

  • Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande movimento e visibilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja estar perto de tudo. Com fácil acesso a importantes vias de transporte, ele está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, e uma variedade de serviços essenciais que garantem conveniência e praticidade para os moradores e clientes.

  • Versatilidade: Este imóvel é ideal tanto para uso comercial quanto residencial, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Seja para abrir seu próprio negócio ou para viver em uma das regiões mais vibrantes da cidade, este ponto é a escolha certa.

  • Infraestrutura Completa: Com uma construção sólida e bem planejada, o imóvel conta com amplos espaços que podem ser facilmente adaptados para diferentes finalidades. A infraestrutura atende tanto às demandas de um lar aconchegante quanto às necessidades de um empreendimento comercial de sucesso.

  • Potencial de Valorização: A Zona Norte é uma região em constante crescimento, o que significa que o valor do seu investimento tem grandes chances de aumentar significativamente nos próximos anos. Aproveite esta oportunidade para garantir um ativo que pode gerar excelentes retornos no futuro.

  • Comodidades Locais: A área oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, incluindo restaurantes renomados, parques, centros culturais e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Por que Escolher este Imóvel?

  • Visibilidade e Acesso: Sua localização em uma rua movimentada garante alta visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes, essencial para qualquer tipo de negócio.

  • Ambiente Agradável: A área residencial é tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.

  • Investimento Seguro: A crescente valorização da Zona Norte torna este imóvel uma excelente opção de investimento, seja para morar ou alugar.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que oferece tanto possibilidades comerciais quanto a chance de viver em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este ponto excepcional tem a oferecer.


Contato:

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores!
Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seu próximo grande investimento!


 






4o
Acabamentos
Esquadrias de madeira
Piso cerâmico
Piso taco de madeira
Características
Jardim
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Correio
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
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