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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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0151 repita:

Vende-se Village 3 ao lado da FAMED e 9º BIMTZ

Ref: EM000399, bairro Fragata, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 116,58 m², área útil 53,13 m²

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R$ 200.000

Condomínio

R$ 283,50

IPTU

205,12

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: EM000399

Endereço: Avenida Duque de Caxias, 336

Zona: Oeste

Ponto de Referência: FAMED UFPEL

Bairro: Fragata

Condomínio: Village III

Área Total: 116,58 m²

Área Útil: 53,13 m²

Pavimento:

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.764,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: norte

Descrição do Imóvel

Apartamento diferenciado de 03 dormitorios ao lado FAMED/UFPEL!

Imagine viver em um lugar que tenha conforto, praticidade e a tranquilidade de um condomínio, em uma localização estratégica e muito procurada. Este agradável apartamento de 3 dormitórios, situado no segundo andar, posição solar norte e leste, com garagem é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e facilidade no dia a dia.

Com posição solar Norte, o imóvel recebe uma ótima incidência de luz natural, proporcionando ambientes mais claros, agradáveis e acolhedores ao longo do dia.

Localizado em um condomínio que oferece playground, quiosques e quadra poliesportiva, é uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam convivência e momentos de lazer. A segurança é um diferencial, portaria 24 horas e sistema de monitoramento interno fazem parte do cotidiano do condominio.

Um dos grandes diferenciais esta na proximidade entre a FAMED/UFPel e 9º Batalhão de Infantaria Motorizada, proximo a estação Rodoviaria e futuro hospital da EBSERH, oferecendo praticidade para estudantes, profissionais e famílias, além de fácil acesso a serviços e conveniências da região.

Um imóvel que reúne espaço, luminosidade, localização e o conforto de viver em condomínio — pronto para receber uma nova história.

 

Acabamentos
Esquadrias persianas
Piso cerâmico
Piso laminado
Áreas Comuns
Bicicletário
Características
Jardim
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede hidráulica
Quiosque
Salão de Festas
Lazer
Quadra poliesportiva
Pergolado
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Lavanderia
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado
Portaria
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
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Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 
Pelotas / RS
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