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Apartamento três dormitórios à venda na Cohabpel

Ref: EM000620, bairro Cohabpel, 3 dormitórios, 1 banheiro, área construída 67,00 m², área útil 67,00 m²

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R$ 200.000

Condomínio

R$ 178,00

IPTU

480,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: EM000620

Endereço: Praça Capitão Nestor Corbiniano de Andrade, 8

Zona: Norte

Região: centro

Ponto de Referência: Centro Comercial Zona Norte

Bairro: Cohabpel

Condomínio: Cohabpel

Área Útil: 67,00 m²

Área Construída: 67,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.985,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 dormitórios à venda na Cohabpel

Tem imóvel que chama a atenção pela localização. Outros pelo cuidado. Neste apartamento, você encontra os dois.

Localizado na Cohabpel, este apartamento no segundo andar está em excelente estado de conservação e pronto para receber uma nova família. São 3 dormitórios, ambientes bem cuidados e uma distribuição que funciona para quem busca espaço e praticidade no dia a dia.

A orientação solar Leste garante o sol da manhã, deixando os ambientes mais agradáveis nas primeiras horas do dia e ajudando a manter o apartamento mais fresco durante a tarde, especialmente nos dias mais quentes.

Outro ponto forte é a localização. A poucos minutos do Centro de Pelotas, a Cohabpel oferece uma infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, açougues, restaurantes e diversos outros serviços ao redor, facilitando a rotina sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Se você procura um apartamento pronto para morar, bem localizado e com um ambiente acolhedor, vale a pena conhecer este imóvel.

Agende sua visita com os corretores da imobiliária Eduardo Marques Negócios Imobiliários

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso taco de madeira
Características
Jardim
Interfone
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Espaço Gourmet
Quadra poliesportiva
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado
Sistema de monitoramento interno

Informações sobre o bairro

Com mais de cinquenta anos de história, a Cohabpel é um dos conjuntos habitacionais mais emblemáticos de Pelotas. Criada como parte do programa estadual de habitação popular, ela foi planejada para oferecer moradias acessíveis e de qualidade, transformando-se ao longo das décadas em um bairro consolidado, vivo e cheio de identidade. 

Situada em uma região estratégica, a Cohabpel conecta o Centro de Pelotas ao bairro Três Vendas, sendo ponto de passagem e de encontro entre gerações de pelotenses. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transporte público, além de estar a poucos minutos do Clube Brilhante e do Ginásio do Paulista — dois ícones esportivos e culturais da cidade.


Mais do que um endereço, a Cohabpel é sinônimo de pertencimento. Muitos moradores cresceram, constituíram família e permanecem no bairro por décadas, fortalecendo laços comunitários e preservando o espírito acolhedor que o caracteriza. Hoje, o bairro atrai tanto famílias tradicionais quanto jovens casais em busca de imóveis com boa relação custo-benefício, segurança e mobilidade. 

A Cohabpel é um retrato fiel da cidade de Pelotas: histórica, humana e em constante movimento.

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(53) 99934-2774 
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Pelotas / RS
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