Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000568, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 339,21 m², área construída 157,21 m², área útil 157,21 m², terreno 182,00 m²

R$ 350.000

IPTU

1.100,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

6 Vagas

Sala

Código: EM000568

Endereço: Rua Uruguay, 770

Zona: Sul

Região: Porto

Ponto de Referência: UBS Porto

Bairro: Centro

Área Total: 339,21 m²

Área Útil: 157,21 m²

Área Construída: 157,21 m²

Área Terreno: 182,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 18,20 Metros

Terreno Direita: 18,20 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.226,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA REGIÃO CENTRO-PORTO

Casa ampla, versátil e com excelente potencial para morar ou investir!

📐 São 157m² construídos em uma localização estratégica, na Rua Uruguai, cercada de conveniências como mercado, padaria, comércio e serviços para facilitar o seu dia a dia.

🔥 DIFERENCIAL QUE FAZ TODA A DIFERENÇA: Garagem com aproximadamente 60m², extremamente versátil!
✔️ Espaço para até 6 carros pequenos
✔️ Ideal para depósito
✔️ Excelente para quem deseja ter um pequeno negócio, estoque ou espaço multiuso

O imóvel conta com:
✔️ 3 dormitórios
✔️ 2 banheiros
✔️ Cozinha funcional
✔️ Espaço com churrasqueira
✔️ Lavanderia
✔️ Terraço para estender roupas
✔️ Jardim de inverno trazendo luz natural e aconchego
✔️ Pátio nos fundos
✔️ Ambientes bem ventilados e iluminados
✅ Pintura em ótimo estado
✅ Telhado revisado
✅ Elétrica revisada
✅ Hidráulica revisada
✅ Documentação e manutenção em dia

💡 Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e um imóvel pronto para receber sua família ou seu projeto profissional.
📞 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser exatamente o que você procura!