Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE PREMIUM – TERRENO COMERCIAL

Se você procura visibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio.
📍 Terreno comercial à venda no Quinta do Lago
Com 360 m² de área, localizado próximo ao GB Mix e com frente para a Rua João Jacob Bainy, uma via de grande fluxo de veículos, proporcionando excelente exposição comercial.
Além da localização privilegiada, o imóvel está em uma região em pleno desenvolvimento, com grande potencial de crescimento e valorização.
✨ Diferenciais do imóvel:
* Área total de 360 m²
* Frente para avenida movimentada
* Grande fluxo de veículos
* Excelente visibilidade para comércio
* Próximo a mercado e serviços
* Região em forte expansão

💰 Valor excelente – ótima oportunidade de investimento!
💼 Ideal para: lojas, clínicas, escritórios, conveniências, entre outros empreendimentos.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Quinta do Lago em Pelotas: vale a pena morar ou investir?

Conheça o Quinta do Lago

O Quinta do Lago é um bairro planejado de Pelotas desenvolvido para oferecer uma ocupação organizada e funcional. Um dos diferenciais do projeto é a separação entre as áreas residenciais e comerciais: os lotes destinados ao comércio ficam no entorno do bairro, enquanto a parte interna foi planejada exclusivamente para residências. Essa distribuição proporciona uma rotina mais tranquila para os moradores, sem abrir mão da praticidade de ter serviços nas proximidades.

Perfil do bairro

O bairro reúne casas de arquitetura contemporânea, terrenos para construção e um padrão urbanístico bem definido. As ruas são amplas, arborizadas e a ocupação segue o planejamento original, preservando a identidade do empreendimento.

Outro diferencial é a Associação de Moradores, responsável por colaborar com a manutenção dos espaços comuns e contribuir para a organização e segurança do bairro, ajudando a preservar a qualidade do ambiente ao longo do tempo.

Quem procura o Quinta do Lago?

O bairro é bastante procurado por famílias, casais e profissionais que desejam construir ou adquirir uma residência em uma região planejada. Também atrai investidores que acompanham o desenvolvimento da zona norte de Pelotas e o potencial de valorização do bairro.

Pontos fortes

• Bairro planejado;

• Área interna destinada exclusivamente às residências;

• Lotes comerciais concentrados no entorno;

• Associação de moradores atuante;

• Ruas amplas e arborizadas;

• Boa organização urbana;

• Potencial de valorização.

Comércio, serviços e conveniências

O planejamento do Quinta do Lago permite que o comércio fique concentrado no entorno do bairro, preservando a tranquilidade das áreas residenciais. Supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e outros serviços podem ser acessados em poucos minutos, facilitando a rotina dos moradores.

Mobilidade e acesso

O bairro possui fácil ligação com importantes avenidas de Pelotas, permitindo acesso rápido ao Centro e esta em via de acesso entre o Bairro Fragata e a às Três Vendas - zona norte.

Qualidade de vida

O Quinta do Lago foi pensado para oferecer uma experiência urbana organizada. A combinação entre áreas residenciais bem definidas, paisagismo, ruas planejadas e a atuação da Associação de Moradores contribui para manter o bairro bem cuidado e valorizado. Outro diferencial é a possibilidade de desfrutar também do Bairro Quartier, outro bairro planejado da cidade e seu lindeiro. 

Vale a pena investir?

O Quinta do Lago está entre os bairros planejados que mais despertam interesse em Pelotas. Seu modelo de ocupação, a organização urbana e a gestão realizada pela Associação de Moradores contribuem para preservar as características do empreendimento e fortalecer seu potencial de valorização ao longo dos anos.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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