Comprar terreno em Pelotas
Ref: EM000508, bairro Fragata, área total 147,72 m²Compartilhar:
R$ 120.000
IPTU
324,00
Descrição do Imóvel
🔥 TERRENO ESTRATÉGICO NO FRAGATA | ÓTIMO PARA COMÉRCIO OU INVESTIMENTO
Sua oportunidade de investir em uma região com grande circulação e excelente infraestrutura!
Terreno com 147,72 m², plano e localizado em ponto alto do bairro Fragata, próximo à Av. Theodoro Müller e a condomínios residenciais.
Uma localização que combina visibilidade, fluxo de veículos e pedestres e facilidade de acesso, sendo uma excelente alternativa para quem busca um espaço para instalar seu comércio, desenvolver um empreendimento ou construir sua residência.
📍 Destaques do imóvel:
✅ 147,72 m² de área
✅ Terreno plano
✅ Ponto alto, fora de áreas sujeitas a alagamentos
✅ Posição solar norte, com ótima iluminação natural
✅ Próximo a condomínios residenciais
✅ Rua com grande fluxo de veículos e pedestres
✅ Fácil acesso às principais vias da cidade
✅ Próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, bares, salões, pet shop e posto de combustíveis
✅ IPTU anual de apenas R$ 324,00
🏪 UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAVORECE SEU NEGÓCIO
A proximidade com condomínios e a circulação constante de moradores tornam o terreno uma excelente opção para comércios e serviços de bairro, como mercado, conveniência, escritório, salão, barbearia, alimentação, pet shop, entre outras possibilidades, conforme viabilidade e legislação.
🏡 TAMBÉM UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR
Além do potencial comercial, o terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa em uma região consolidada ou adquirir um imóvel pensando em valorização futura.
📐 Medidas:
• Frente: 9 m
• Fundos: 2 m
• Lateral esquerda: 30,94 m
• Lateral direita: 27 m
Terrenos com boa localização, infraestrutura ao redor e proximidade com condomínios são cada vez mais procurados.
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Venha conhecer pessoalmente este terreno e descobrir as possibilidades que ele oferece para o seu próximo projeto.
Opção de adquirir o terreno ao lado.
Seu negócio, sua casa ou seu próximo investimento podem começar aqui!
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(53) 99934-2774
eduardo@eduardomarques.imb.br
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