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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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4677 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000478, bairro Obelisco, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 510,62 m², área construída 161,37 m², área útil 161,37 m², terreno 349,25 m²

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R$ 590.000

IPTU

1.690,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: EM000478

Endereço: Rua Salvador Ferreira, 140

Zona: Norte

Região: Areal

Ponto de Referência: Av Domingos de Almeida

Bairro: Obelisco

Área Total: 510,62 m²

Área Útil: 161,37 m²

Área Construída: 161,37 m²

Área Terreno: 349,25 m²

Terreno Frente: 15,94 Metros

Terreno Fundo: 15,94 Metros

Terreno Esquerda: 21,91 Metros

Terreno Direita: 21,94 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 3.656,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Orientação Solar: Sul

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo estilo de vida em uma residência que une conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 161,37 m² de área construída e terreno de 349,25 m² (510,62 m² totais), esta casa no bairro Areal, zona Norte de Pelotas, surpreende pela planta inteligente: 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros, duas salas amplas (estar e jantar), cozinha com armários planejados e área de serviço independente. O piso em porcelanato e cerâmico reforça a elegância, enquanto as vagas para 2 carros e o sistema de aquecimento elétrico e a gás atendem às necessidades do dia a dia com praticidade.

Para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos, a área externa merece ser o ponto alto do seu lazer. O jardim espaçoso abriga piscina convidativa, churrasqueira estrategicamente posicionada e lareira aconchegante, garantindo diversão em qualquer estação. A infraestrutura completa contempla pavimentação, rede elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, além de muros e grades que reforçam a segurança, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

Localizada próxima à Avenida Domingos de Almeida, na região Obelisco, esta casa está rodeada por facilidades essenciais: academia, padaria, supermercado, farmácia, escola, salão de beleza, casa de carnes, lava-rápido e posto de combustíveis. Essa vizinhança dinâmica oferece mobilidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza conveniência sem abrir mão de privacidade.

Agende sua visita e sinta na prática o prazer de viver em um imóvel tão completo quanto acolhedor!

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso porcelanato
Piso porcelanato
Características
Jardim
Lareira
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Lazer
Piscina
Piscina
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Lavagem de carros
Padaria
Salão de beleza
Escola
Farmácia
Supermercado
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
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Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
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Creci: 28072J

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