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Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

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5563 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM0004, bairro Cohabpel, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 41,00 m², área construída 31,00 m², área útil 31,00 m²

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R$ 126.500

Condomínio

R$ 202,00

IPTU

58,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Sala

1

Código: EM0004

Endereço: rua Barão de Santa Tecla, 1155 B

Zona: Norte

Região: Centro

Ponto de Referência: Padaria Estoril

Bairro: Cohabpel

Condomínio: Cohabpel

Área Total: 41,00 m²

Área Útil: 31,00 m²

Área Construída: 31,00 m²

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 4.080,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Leste

Descrição do Imóvel

Apartamento 1 Dormitório – Conforto e Praticidade em Localização Privilegiada

Descubra este charmoso apartamento que combina funcionalidade e bom gosto em cada detalhe.

  • Ambientes bem planejados: 1 dormitório aconchegante, banheiro social, sala de estar e cozinha integradas, criando um espaço moderno e acolhedor.

  • Acabamentos de qualidade: piso flutuante na sala e no dormitório, janelas em alumínio, garantindo conforto e elegância.

  • Pronto para morar: ficam no imóvel os móveis da cozinha, armário do banheiro e máquina de lavar roupas. Há ainda a opção de venda totalmente mobiliado (valor a consultar).

  • Excelente posição solar: face leste, com iluminação natural e clima agradável.

  • Localização estratégica: cercado por padarias, supermercados, fruteiras, papelaria, lotérica, pet shop, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia.

Uma oportunidade única para quem busca praticidade, conforto e um endereço repleto de conveniências.
Agende sua visita e encante-se!

Acabamentos
Piso cerâmico
Piso laminado
Características
Jardim
Interfone
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Segurança
Murado/Gradeado
Sistema de monitoramento interno

Informações sobre o bairro

Com mais de cinquenta anos de história, a Cohabpel é um dos conjuntos habitacionais mais emblemáticos de Pelotas. Criada como parte do programa estadual de habitação popular, ela foi planejada para oferecer moradias acessíveis e de qualidade, transformando-se ao longo das décadas em um bairro consolidado, vivo e cheio de identidade. 

Situada em uma região estratégica, a Cohabpel conecta o Centro de Pelotas ao bairro Três Vendas, sendo ponto de passagem e de encontro entre gerações de pelotenses. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio local, supermercados, farmácias e transporte público, além de estar a poucos minutos do Clube Brilhante e do Ginásio do Paulista — dois ícones esportivos e culturais da cidade.


Mais do que um endereço, a Cohabpel é sinônimo de pertencimento. Muitos moradores cresceram, constituíram família e permanecem no bairro por décadas, fortalecendo laços comunitários e preservando o espírito acolhedor que o caracteriza. Hoje, o bairro atrai tanto famílias tradicionais quanto jovens casais em busca de imóveis com boa relação custo-benefício, segurança e mobilidade. 

A Cohabpel é um retrato fiel da cidade de Pelotas: histórica, humana e em constante movimento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

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  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

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