Galeria imagens

Corretor

Rosane Insaurriaga CRECI: 72069f (53) 98148-4219

FALE AGORA CONOSCO

9028 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000358, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 176 m², área construída 100,40 m², área útil 100,40 m²

Compartilhar:

R$ 1.150.000

Condomínio

R$ 890,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: EM000358

Endereço: Rua Andrade Neves, 3446

Zona: Norte

Região: centro

Bairro: Centro

Condomínio: Residencial Miguel Zabaleta

Área Total: 176 m²

Área Útil: 100,40 m²

Área Construída: 100,40 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 11.952,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Orientação Solar: Oeste

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Residencial Miguel Zabaleta – Sofisticação, Exclusividade e Bem-Estar

Apartamento nunca habitado, recém-entregue, localizado em andar intermediario, com frente para a Rua Andrade Neves. Alinhando arquitetura contemporânea e alta qualidade construtiva, o projeto destaca-se pela excelente orientação solar (Oeste) e pela inteligência na distribuição dos ambientes.

Diferenciais do Imóvel

* Frente para a rua Andrade Neves, garantindo vista livre e perene.
* 3 dormitórios, configurados em 1 suíte master e 1 suíte americana.
* Conforto térmico: piso aquecido instalado no piso das suítes.
* Destaque Solar: com posição Oeste, este apartamento garante iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais aconchegantes, ventilados
* Área social: living integrado à cozinha em conceito aberto, com churrasqueira gourmet, lavabo.
* Sacada integrada: ideal para ambientes de estar ou contemplação.
* Comodidade: vaga dupla de garagem coberta, localizada no pavimento térreo. 

Infraestrutura de Lazer e Wellness

* Bem-estar: piscina aquecida, spa estruturado e sauna de relaxamento.
* Conveniência: coworking exclusivo para moradores, ideal para home office
* Área Fitness: academia equipada.
* Convivência: espaço gourmet completo, living externo, áreas dedicadas ao público infanto-juvenil (Kids e Games)
* Espaço pet: pensado no bem-estar dos animais de estimação

Localização Impecável

Você estará no coração de uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a serviços, escolas, academias, restaurantes e tudo o que facilita a sua rotina.

 Residencial Miguel Zabaleta – Mais do que morar, é viver com qualidade, elegância e exclusividade.
Se você busca um imóvel que una sofisticação, conforto e localização privilegiada, o Residencial Miguel Zabaleta é a escolha certa, foi projetado para oferecer um conceito moderno, com ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, além de uma estrutura completa que transforma cada dia em uma experiência única de bem-estar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Eduardo Marques Negócios Imobiliários

Acabamentos
Piso laminado
Piso porcelanato
Áreas Comuns
Bicicletário
Elevador
Características
Jardim
Terraço
Interfone
Aquecimento a gás
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Sacada
Caracteristicas
Esquadrias com venezianas
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Espaço Kids
Piscina coberta
Salão de Jogos
Sauna
SPA
Academia
Piscina térmica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Consultórios médicos
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade
Segurança
Murado/Gradeado
Portaria
Sistema de monitoramento interno

Pontos Fortes

Vaga dupla de garagem/ 3 e 4 térrea

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_linkedin1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png
Quem Somos

Eduardo Marques Negócios Imobiliários
Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 
Pelotas / RS
Creci: 28072J

Contato

  Rua Rafael Pinto Bandeira, 2352 | Pelotas/RS

  (53) 99934-2774

  Segunda-feira à Sexta-feira das 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18:00

  Fale Conosco

  Política de Privacidade

www.eduardomarques.imb.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.