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Corretor

Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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1262 repita:

Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000205, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 244,00 m², área útil 213,00 m²

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R$ 750.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

2.960,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: EM000205

Endereço: Rua Gonçalves Chaves, 3645

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Clube Brilhante

Bairro: Centro

Condomínio: Califórnia

Área Total: 244,00 m²

Área Útil: 213,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3,00

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Apartamento fino acabamento

Este apartamento na área nobre de Pelotas/RS com área total e 213 m² de área privativa une amplitude e requinte. Situado em condomínio de alto padrão na zona Central, a poucos passos do Clube Brilhante, oferece três dormitórios – sendo uma suíte com closet – e três banheiros revestidos em porcelanato. Dois amplos ambientes sociais recebem luz natural graças à excelente orientação solar, enquanto o piso em tábua corrida confere aconchego. A lareira convida a momentos memoráveis em família, e a sacada integrada oferece aos seus moradores uma excelente área de contemplação do por do sol. Sua cozinha com churrasqueira planejada cria o cenário perfeito para encontros íntimos ou celebrações especiais, regados de ótimos momentos.

O condomínio exibe áreas comuns cuidadosamente projetadas: elevador moderno, bicicletário, playground para as crianças e salão de festas totalmente equipado, cercado por uma área verde interna muito bem cuidada. A segurança é reforçada por grades, cerca elétrica e sistema de monitoramento interno de alta qualidade, além de dois portões eletrônicos com nobreak, garantiando acesso dos seus moradores em qualquer momento. Na infraestrutura do entorno destacam-se a próximidade ao Clube Brilhante, pavimentação, com ruas bem pavimentadas, rede elétrica e hidráulica em ótimo estado, e proximidades com academias, padarias, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, hospitais, escolas e todas as facilidades que a região oferece.

Apaixone-se pela combinação de m² generosos, acabamentos finos e localização estratégica. Imagine desfrutar de ar condicionado nos quartos, móveis planejados que otimizam cada espaço e duas vagas exclusivas na garagem. Para o comprador que valoriza qualidade de vida e praticidade, esta residência é um convite irrecusável. Agende hoje mesmo sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel pode ser o novo endereço dos seus melhores momentos.

Acabamentos
Piso tábua corrida
Áreas Comuns
Bicicletário
Elevador
Características
Jardim
Closet
Interfone
Lareira
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Sacada
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Salão de Festas
Lazer
Playground
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Correio
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível
Segurança
Murado/Gradeado
Cerca Elétrica
Sistema de monitoramento interno

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Quem Sou

  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
    Creci: 28072J

Contato

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