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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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2952 repita:

Terreno para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM000197, bairro Três Vendas, área total 556,62 m²

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R$ 990.000

IPTU

2.610,00

Código: EM000197

Endereço: Avenida Vinte e Cinco de Julho

Zona: Norte

Região: Norte

Ponto de Referência: Final da Rua Santa Clara

Bairro: Três Vendas

Área Total: 556,62 m²

Terreno Fundo: 2,75 Metros

Terreno Esquerda: 45,53 Metros

Terreno Direita: 41,02 Metros

Valor por m²: 1.778,00

Orientação Solar: Norte

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um terreno com localização privilegiada em Pelotas, RS, especificamente no bairro Três Vendas. Este espaço oferece 556,62 m² de potencial ilimitado para seus projetos visionários. Situado na zona Norte da cidade, há uma vantagem única: estar na bifurcação Rua Santa Clara com Avenida Vinte e Cinco de Julho, um endereço que garante não apenas visibilidade excepcional devido à sua posição de esquina, mas também fácil acesso às principais vias da região. O terreno é cercado por uma infraestrutura completa com pavimentação e redes elétrica e hidráulica já disponíveis, facilitando qualquer empreendimento que você deseje iniciar.

A área ao redor do terreno está em constante desenvolvimento, tornando-o uma oportunidade ideal para quem busca investir em um local com excelente valorização comercial. A proximidade com uma variedade de estabelecimentos essenciais torna este local ainda mais atraente. Você estará a poucos minutos de academias, padarias, escolas renomadas e universidades que garantem fluxo contínuo de pessoas e potenciais clientes ou moradores. Além disso, a presença de supermercados, farmácias e postos de combustível nas imediações assegura conveniência e praticidade para o dia a dia.

Para empreendedores buscando abrir novos negócios ou expandir suas operações, este terreno representa uma chance única devido à sua localização estratégica na entrada e saída da cidade. Com novos empreendimentos surgindo ao redor, o potencial para crescimento é significativo. Seja para construir um empreendimento comercial inovador ou criar um espaço residencial diferenciado que aproveite todas as comodidades locais, este terreno em Três Vendas é a peça chave para transformar seus sonhos imobiliários em realidade tangível.

Aproveite esta oportunidade ímpar de investimento em Pelotas!

Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Academia
Casa de carnes
Fruteira
Padaria
Salão de beleza
Escola
Farmácia
Supermercado
Banco
Clinica veterinária
Pet Shop
Posto de combustível
Universidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Quem Sou

  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
    Creci: 28072J

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