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Eduardo Marques CRECI: 63899f (53) 99111-7820

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4849 repita:

Casa para Venda, Pelotas / RS

Ref: EM00031, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 162,00 m², área construída 136,57 m²

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R$ 495.000

IPTU

1.309,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Salas

2

Código: EM00031

Endereço: Rua Barão de Santa Tecla

Zona: Centro

Região: Cohabpel

Ponto de Referência: Cohabpel

Bairro: Centro

Área Total: 162,00 m²

Área Construída: 136,57 m²

Terreno Frente: 8,10 Metros

Terreno Fundo: 8,10 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Pavimento: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 3.624,00

Orientação Solar: Oeste

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel versátil e bem em Pelotas. Esta casa, situada na região da Cohabpel, é ideal tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para empreendedores que vislumbram um espaço comercial promissor. Com uma estrutura sólida e bem distribuída, o imóvel apresenta dois dormitórios, perfeitos para acomodar uma família ou servir como escritórios em um ambiente corporativo. Além disso, oferece duas salas boas que podem ser facilmente adaptadas conforme suas necessidades, seja para reuniões de negócios ou momentos de lazer em família.

A casa destaca-se por sua construção com esquadrias de madeira que conferem charme e durabilidade ao imóvel. O piso cerâmico garante praticidade e facilidade na manutenção diária. Para os momentos de descontração e confraternização, a churrasqueira integrada à cozinha americana é um convite ao convívio social e familiar. A lareira na sala principal adiciona um toque acolhedor aos dias mais frios, tornando o ambiente ainda mais agradável. A infraestrutura completa conta com pavimentação adequada, além de redes elétrica e hidráulica já instaladas.

Outro ponto forte deste imóvel é sua localização privilegiada. Próxima a uma variedade de comodidades essenciais como supermercados, farmácias, escolas e hospitais, além de opções gastronômicas e serviços diversos como lavanderias e salões de beleza. Tudo isso proporciona uma rotina prática e conveniente aos moradores ou frequentadores do local. Se você procura um investimento seguro em uma área em constante desenvolvimento e circulação intensa de pessoas, esta é sua chance!

Não perca tempo e agende já sua visita com nossa equipe de corretores especializados para conhecer cada detalhe deste fantástico imóvel que pode ser seu novo lar ou empreendimento comercial!

Acabamentos
Piso cimentado
Grades
Piso cerâmico
Características
Lareira
Churrasqueira
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Pavimentação
Rede elétrica
Rede hidráulica
Proximidades
Casa de carnes
Estacionamento pago
Fruteira
Lavagem de carros
Padaria
Papelaria
Salão de beleza
Lavanderia
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Clinica veterinária
Correio
Escola de idiomas
Pet Shop
Posto de combustível

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 99934-2774 
eduardo@eduardomarques.imb.br

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Quem Sou

  • Eduardo Marques
    Rua Anchieta, 2105 sala 503 - Edifício Imperador - Pelotas / RS
    Pelotas / RS
    Creci: 28072J

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